Tarde o temprano, en el hogar algo se estropea o tienes que realizar alguna reparación. Cuando se trata de averías y reparaciones en pisos de alquiler, puede surgir la duda de si debe ser el propietario o el inquilino quien paga las reparaciones. Te contamos todo lo que ambas partes deben saber. ¿Quién debe pagar […]
Aunque ser propietario de inmuebles pueda parecer una utopía desde una mirada externa, la realidad se puede alejar mucho de ello. Aunque la experiencia de alquilar un piso puede ser sencilla, hay ocasiones en las que te puedes topar con inquilinos problemáticos. Si este es tu caso, te presentamos la cobertura que tienes en la legislación […]
Hacer una obra en casa puede suponer un quebradero de cabeza si no conoces exactamente el tipo de licencia de obras que debes pedir. A todos nos apetece en algún momento reformar nuestra vivienda. Los motivos son variados: hacerla más confortable, adecuarla a las necesidades familiares o, simplemente, mejorarla para vender. Pero antes te recomendamos […]
Perder la escritura de propiedad es algo que puede ocurrirte alguna vez en tu vida, pero no debes preocuparte porque existen soluciones para que puedas obtener un duplicado de ella. En este artículo te facilitaremos toda la información sobre las formas que existen para que puedas adquirir una copia de forma sencilla. ¿Para qué sirve la […]
Existe una diferencia fundamental entre el valor del suelo y el valor catastral de una vivienda que necesitas conocer si estás pensando vender una vivienda. El valor catastral es inferior al valor de mercado del inmueble y, en ningún caso, puede superarlo. Si vas a comprar una vivienda o a venderla, debes tener en cuenta […]
Reparar un espacio común en una comunidad de propietarios puede resultar toda una batalla para el perjudicado. Cuando ciertas tuberías, bajantes o instalaciones de pocería pasan por tu vivienda y tienen problemas, lo primero que tienes que hacer es informar al presidente o administrador de tu edificio. Pero, si este hace oídos sordos, es hora de […]
Las juntas de propietarios son de gran importancia para garantizar el buen funcionamiento de una comunidad de vecinos. En estas se toman acuerdos de diferentes índole que necesitan de la aprobación de la totalidad o de un cierto porcentaje de los miembros de la comunidad. En este sentido, el derecho a votar en las reuniones […]
Tener unos inquilinos conflictivos es una de las peores pesadillas en una comunidad de propietarios. Especialmente si se dan episodios frecuentes de ruido, falta de civismo e increpación a los vecinos; la situación puede ir complicándose hasta hacer la convivencia insostenible. Normativa de referencia sobre ruidos en las viviendas Tanto en la Ley de Arrendamientos Urbanos como en la […]
El tema de si el seguro de hogar es o no obligatorio tiene ciertos matices, ya que propiamente dicho no es obligatorio como puede ser un seguro de coche, que si o si es obligatorio para circular, pero en ciertos supuestos si debe tenerse contratado un seguro de hogar, explicamos en cuáles. Qué cubre […]
El alquiler con opción a compra es una decisión intermedia entre decidir alquilar o comprar una vivienda. Si no lo tienes claro quizás esta sea una posibilidad para tu situación. Qué es el alquiler con opción a compra Es una modalidad de contrato relacionado con la vivienda, en el que los inquilinos permanecerán los […]